+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Список документов для реального раздела квартиры

Список документов для реального раздела квартиры

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов. Существует обязательный перечень документов, без которых сделку провести не удастся.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как происходит раздел дома в натуре

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Список документов для реального раздела квартиры

Раздел супружеского имущества, как и развод — процедуры, сложные не столько юридически, сколько психологически. Иногда не менее сложным, чем составление искового заявления, оказывается достижение компромисса между бывшими супругами, справедливый раздел совместно нажитого имущества, выполнение мирового соглашения или судебного решения. В данной статье мы рассмотрим процессуальную сторону процедуры раздела имущества, а именно — порядок подготовки и подачи искового заявления о разделе супружеского имущества.

Но нельзя не уделить внимание и другим важным аспектам этого непростого процесса. В состав имущества, которое подлежит разделу, входит все, что было приобретено мужем и женой за время супружеской жизни — с момента бракосочетания до момента развода. Согласно закону, не имеет значения, на кого из супругов были оформлены права собственности. Не имеет значения, кем были заработаны средства для приобретения того или иного имущества, даже если работал только один из супругов, а второй — не работал занимался домашним хозяйством, ухаживал за детьми, не имел дохода по другой уважительной причине, согласно пункту 3 статьи 34 СК РФ.

Помимо совместного имущества супругов, законом определяется перечень личного имущества, которое принадлежит персонально мужу и жене, и не может быть поделено между ними после развода. Согласно статье 36 СК РФ, к личному имуществу относится:. Даже если это имущество использовалось супругами совместно — как место проживания, транспорт, предмет быта и проч. Исключение составляют случаи, когда личное имущество одного из супругов было усовершенствовано во время брака за счет совместных средств или личных средств второго супруга.

В таком случае этот супруг может претендовать если не на равноправный раздел, то на денежную компенсацию вложенных денежных средств согласно статье 37 СК РФ. Не подлежит разделу между бывшими супругами также имущество, которое было приобретено для детей. Все детские вещи после развода переходят в распоряжение того супруга, с которым будут проживать несовершеннолетние дети. Это правило распространяется также на денежные сбережения, которые лежат на банковских счетах, открытых на имя ребенка.

После того, как супругами определено спорное имущество, подлежащее разделу, нужно определить его стоимость. Это нужно…. Цену имущества определяет истец. Надо учитывать, что завышение оценочной стоимости приведет к переплате госпошлины, а занижение — к несправедливому разделу имущества, и вполне возможно — в пользу ответчика.

Недвижимость квартира, дом, земельный участок оценивается согласно инвентаризационным документам БТИ или кадастровым документам Росреестра. Если сведения о кадастровой или инвентаризационной стоимости недвижимости отсутствуют, можно оценить рыночную стоимость, обратившись к услугам оценочных компаний.

Так же можно определить рыночную стоимость автомобиля. Стоимость другого имущества может быть определена исходя из первоначальной цены с учетом износа и состояния имущества на момент раздела или по актуальным рыночным ценам аналогичного имущества.

После того, как определен состав и стоимость имущества, остается самое сложное — решить, кому из супругов достанется одно, кому — другое. Как уже упоминалось выше, раздел возможен двумя способами:. Как правило, доли супругов — равны. Но иногда между супругами возникают разногласия — один из них претендует на большую долю. Согласно закону, неравенство долей возможно только в двух случаях:. Таким образом, спорное имущество должно быть распределено между супругами так, чтобы стоимость долей, переходящих к каждому из них, была приблизительно равна.

Если поделить имущество поровну невозможно, назначается денежная компенсация. В ряде случаев суд определяет порядок совместного пользования имуществом, если его раздел невозможен. Если в процессе раздела возникает спор, кому из совладельцев должен перейти тот или иной имущественный объект, нужно учитывать, кто был инициатором покупки, кто чаще пользовался имуществом, кто испытывает большую необходимость в нем, кто его обслуживал и нес расходы по его содержанию. Например, если между бывшими супругами делится квартира, в которой на момент раздела проживает мать с детьми, а у мужа есть другое жилье, суд скорее всего оставит квартиру супруге.

Если делится автомобиль, но водительские права есть только у мужа, который и пользуется, и ремонтирует машину, вероятнее всего, он и останется собственником спорного транспортного средства. Бывшие супруги могут поделить сразу все имущество, от посуды до недвижимости, а могут один-единственный спорный имущественный объект.

Не запрещается подавать разные исковые заявления по каждому имущественному объекту отдельно. Вопрос о сроке исковой давности возникает, как правило, в том случае, если развод давно состоялся, а совместно нажитое имущество еще поделено не было.

Установлены ли законом временные ограничения для подачи иска? Таким образом, супруги, как законные совладельцы имущества, вправе пользоваться им независимо от пребывания в браке, до тех пор, пока действия одного из совладельцев не нарушают законных прав второго совладельца. С этого момента начинается отсчет срока для оспаривания права. Если исковое заявление будет составлено с грубыми ошибками или с нарушениями формы и содержания, суд не примет его к рассмотрению, и возвратит истцу для исправления ошибок.

А это потребует дополнительных затрат времени и повторной работы над документом. Поэтому к подготовке искового заявления с самого начала нужно подходить со всей ответственностью.

Рассмотрим, как выглядит процесс раздела супружеского имущества через суд. Каков порядок действий сторон? Как уже упоминалось выше, для расчета и оплаты государственной пошлины нужно знать стоимость спорного имущества. Желательно, чтобы оценка стоимости была рыночной, то есть, максимально соответствовала реальной цене имущества с учетом износа и состояния. В этом случае можно рассчитывать на справедливое распределение имущества между совладельцами.

Однако если речь идет о ценном имуществе, например, о недвижимости, то рыночная оценка может оказаться слишком высокой, следовательно, высоким будет и размер госпошлины. Использовать относительно низкую оценку недвижимости — инвентаризационную или кадастровую — можно в том случае, если нет риска несправедливого раздела, основанного на недооценке недвижимости по сравнению с другим имуществом, оцененным согласно с рынком.

Для расчета государственной пошлины следует использовать формулу, представленную статьей Сумма госпошлины зависит от оценочной стоимости и состоит из двух показателей — фиксированной суммы и процентной ставки. Минимальная сумма — рублей, максимальная — 60 рублей. Получить реквизиты для оплаты госпошлины можно в канцелярии суда — куда, собственно, и подается иск.

Произвести оплату можно в кассе любого банковского отделения, а также — самостоятельно, через сервисы онлайн-банкинга, однако в этом случае квитанция об оплате должна быть удостоверена печатью банка и подписью должностного лица банковского учреждения. Составление искового заявления — только половина дела.

Не менее важно — подготовить пакет документации, с помощью которой истец сможет подтвердить обстоятельства, которые он указывает в иске, и обосновать исковые требования о разделе имущества. Таким образом, полный перечень документов будет индивидуальным, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Все документы должны быть представлены в суд в таком количестве копий, сколько лиц участвуют в судебном разбирательстве минимум — в трех экземплярах: для истца, ответчика и суда. Готовое исковое заявление вместе с пакетом документации можно подавать в суд.

Согласно статье 30 ГПК РФ, иск подается по месту проживания ответчика или по месту нахождения имущества, если делится недвижимость — дом, дача, земельный надел, квартира …. Суд решает вопрос о принятии иска в производство в течение 5 рабочих дней. В случае, если в исковом заявлении будут обнаружены ошибки или нарушения, оно возвращается истцу для устранения недостатков в срок, указанный в судебном определении и сопроводительном письме с разъяснениями.

Если исковое заявление принято в производство, суд извещает стороны о назначенном времени проведения подготовительного заседания или основного судебного заседания, если дело не требует подготовки. В судебном заседании суд рассматривает поданный иск, изучает представленные документы, выслушивает показания истца и ответчика, приглашает свидетелей по ходатайству сторон, запрашивает дополнительные документы.

При необходимости назначается судебная экспертиза стоимости спорного имущества, оплата которой возлагается на сторону, не согласную с заявленной оценкой стоимости имущества. Суд предлагает сторонам достичь согласия о разделе имущества и заключить мировое соглашение. Мировое соглашение, утвержденное судом, приобретает силу судебного решения.

Если стороны не могут прийти к единому решению, суд производит раздел имущества согласно нормам законодательства.

Если решение суда не устраивает одну из сторон, его можно обжаловать в течение 1 месяца. Если жалоба не поступает, судебное решение приобретает законную силу и подлежит выполнению сторонами. Судебная практика по делам о разделе совместной супружеской собственности очень разнообразна, как разнообразны и жизненные ситуации, в которых возникает необходимость обращаться в суд. Как правило, суд или стороны — в мировом соглашении прибегает к одному из способов раздела имущества:.

Это касается, в первую очередь, недвижимости, вкладов в банке, крупных драгоценностей. В нынешние дни разводом никого не удивишь. И хорошо еще, если при этом делить нечего, но чаще бывает наоборот. Так что же чаще всего просят мужчины при разводе? А на этот вопрос помогают ответить данные социологического опроса. И первое в нем место занимает машина. Мужчины даже не так переживают за жилье, нежели боятся потерять свое транспортное средство.

Ну, у этого могут быть и благородные намерения. При разводе у супругов часто уже есть дети, и они обычно остаются с женой. Поэтому квартиру мужчины оставляют им. А сами могут уйти строить свою жизнь с нуля, прихватив при этом только автомобиль. Ну не все же оставлять своей бывшей! Мужчина, который при разводе забрал только автомобиль, оставив жене квартиру, и все совместно нажитое имущество вызывает уважение. Некоторые мужчины просят при разводе детей. И это нельзя однозначно прокомментировать, ситуации бывают разные.

Конечно, детям плохо, когда родители даже ссорятся, не говоря уже о разводе. Но иногда родителям действительно лучше жить отдельно. Так с кем же должны оставаться дети? В России принято оставлять детей с мамой.

И многие скажут, что это правильно, ведь детям, в первую очередь, нужна материнская забота и ласка. Речь не идет о тех отцах, которые рады свалить бремя воспитания на бывшую супругу, а сами с чистого листа строят свою жизнь. А если отец действительно очень любит своих детей и хочет принимать активное участие в их жизни? На этот вопрос не может быть однозначного ответа, люди решают его самостоятельно, исходя из своей осознанности, сложившихся отношений и умения идти на компромиссы.

Существуют семьи, в которых воспитанием детей занимаются отцы, а женщины при этом занимаются своей карьерой. Не слишком оригинальные мужчины при разводе хотят забрать себе деньги. Причин, по которым мужчина может просить при разделе имущества деньги бессчетное количество.

Какие документы для раздела имущества квартир

Раздел супружеского имущества, как и развод — процедуры, сложные не столько юридически, сколько психологически. Иногда не менее сложным, чем составление искового заявления, оказывается достижение компромисса между бывшими супругами, справедливый раздел совместно нажитого имущества, выполнение мирового соглашения или судебного решения. В данной статье мы рассмотрим процессуальную сторону процедуры раздела имущества, а именно — порядок подготовки и подачи искового заявления о разделе супружеского имущества. Но нельзя не уделить внимание и другим важным аспектам этого непростого процесса.

Что делать? Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости. Активируйте личный кабинет.

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты. Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации.

Какие документы нужны для покупки квартиры

Без этого иск либо не будет принят, либо в его удовлетворении будет отказано. Точно так же суд оставит без внимания отзыв ответчика на иск, если ответчик возражает против его удовлетворения в отсутствие юридически значимых документов. Согласно первой норме права суду нужно представить документы, подтверждающие те обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Согласно второй - каждая из сторон обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Составить иск о разделе имущества

Предлагаем рассмотреть тему: "какие документы нужны для покупки квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять.

Если пара не смогла прийти к соглашению о досудебном разделе имущества, единственным способом решения возникшего спора является обращение в суд с исковым заявлением. Исковое требование о разделе имущества подается в суд одним из супругов или его законным представителем и рассматривается мировым либо районным судом.

Если во время супружества муж или жена не работали без веских на то причин либо тратили общесемейные средства в ущерб семье и детям, суд может долю такого нерадивого супруга уменьшить. Для подтверждения этого можно представить: Справки о постановке на учёт в наркологическом диспансере например, когда муж страдает алкогольной или наркозависимостью, тратит средства семейного бюджета на спиртное или наркотики. Копии постановлений о привлечении к административной ответственности за нахождение в состоянии опьянения. Документы на приобретение вещей супругом для себя, копии кредитных договоров например, когда жена часто и много тратит на собственную одежду, обувь, косметику, причём размер этих трат превышает общесемейный доход, на эти цели оформляются кредиты.

Какие документы нужны для раздела дома

Разделить совместное имущество супруги могут как в браке, так и после его расторжения. Если договориться мирно, не получается, следует обращаться с иском в суд посмотреть образец. Разделить можно только имущество, относящееся к совместной собственности супругов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОДАВЕЦ КВАРТИР НЕ ДАЁТ ДОКУМЕНТЫ. Как вести переговоры? Как купить квартиру без риелтора.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Пшунетова О. Тельных Г. Лепехиной Н. Дорогие читатели!

Документы для продажи квартиры

.

Реальный раздел дома и земельного участка по фактическому представление документов для государственной регистрации прав.

.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

.

Договор реального раздела квартиры образец

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acercowhist

    Крч , порошенко просто не хочет выборы и все , еще хочет воровать

  2. contjabo78

    Важно знать, что менты хуже крыс. Не гнушаются даже дешёвкой типа павербанка, воруют. Они считают это трофеями!

  3. Римма

    Тарас здравствуйте! Извините, что не по теме. Растолкуйте пожалуйста по статье 198 КК Украины я живу в приграничном районе допустим єсли я буду везти в авто ящик кофе и 10 упаковок памперсов (производства Польша приобретённых на рынке в Украине но без всяких официальных чеков и накладных могут ли забрать или наложить арест на этот товар или того больше и автомобиль в котором я вёз этот крам)

© 2018-2019 mkb-lab.ru